ES

Idioma

Buscar
CostAnswer

Explorar

Idioma

MetodologíaAcerca de

Calculadora · EE. UU.

Comisión de financiación VA

Estima la comisión según el préstamo, uso previo y pago inicial.

Tus datos

Comisión de financiación VA

Estima la comisión según el préstamo, uso previo y pago inicial.
EFFECTIVE 2023-04-07

VA funding fee rate chartsva-funding-fee-2023-04-07-v1

$The financed amount before adding this fee
%Percent of the purchase price. The 5% and 10% steps are the ones VA prints.
Exención y préstamo VA anterior

Una compensación por discapacidad, DIC o Corazón Púrpura puede anular la comisión. El Departamento de VA debe confirmarlo.

Disability compensation, DIC surviving spouse, or Purple Heart, among others. VA decides.

VA funding fee

$7,525.002.15% of the base loan amount, added to the note.
Published rate2.15%
Base loan$350,000
Loan with fee$357,525
Cómo lo calculamos
  1. Loan typeFirst use of a VA-backed or VA direct home loanPurchase or construction
  2. Published funding-fee rateEffective 2023-04-07. Applied to the loan amount, not the purchase price.2.15%
  3. Funding fee$350,000 × 2.15%$7,525.00
  4. Loan amount with the fee financedThe same fee is added to the note. VA does not recalculate the percentage on the larger amount. Other closing costs cannot be financed on a purchase.$357,525
Supuestos del cálculo
  • The limit here is the VA funding fee chart, not an entitlement, occupancy, or credit decision.
  • A prior VA loan used only to buy a manufactured home still counts as first use for these rates.
  • If the fee is financed, VA still computes it on the loan without the fee included, then adds that dollar amount to the note.
  • An IRRRL’s exact financed amount can also go through VA Form 26-8923. This page applies the published 0.5% chart rate to the loan you type.
  • FHA mortgage insurance and conventional PMI are different products and are not this fee.
  • Seller credits and other closing costs are negotiated with the lender. They are not in this number.
Detalles técnicos

Method va-funding-fee-v1.1.0Data va-funding-fee-2023-04-07-v1

¿Discrepancia en los números? Puedes hacer clic en Informar de un resultado incorrecto abajo o escribir a hello@costanswer.com con las líneas de Método y Datos.

Guía

Cálculo de la comisión de financiación de préstamos VA (VA Funding Fee)

CostAnswer editorialIndependent calculator publisher

Estima la tarifa oficial que exige el Departamento de Asuntos de Veteranos para respaldar préstamos hipotecarios VA según el tipo de servicio, el uso previo y el porcentaje de pago inicial.

Exenciones y financiamiento de la comisión

Los veteranos que reciben compensación por discapacidad relacionada con el servicio militar suelen estar exentos de pagar esta comisión. Para quienes no están exentos, la tarifa puede pagarse al cierre o financiarse dentro del saldo total del préstamo.

Preguntas frecuentes sobre esta calculadora

¿Cómo reduce el pago inicial la tarifa de financiación VA?

Aportar un 5% o 10% de enganche reduce sustancialmente el porcentaje de la comisión de financiamiento VA en comparación con un financiamiento del 100% sin pago inicial.

Términos utilizados

VA Funding Fee
Tarifa única obligatoria exigida por el gobierno federal para sostener el programa de garantías hipotecarias para veteranos.
Certificado de Elegibilidad (COE)
Documento oficial emitido por el VA que acredita que el solicitante cumple los requisitos de servicio militar para el préstamo.

Consejos prácticos

Verifica con tu prestamista si tu estatus de discapacidad militar te califica para una exención total de esta tarifa.

Límites y advertencias

Tarifas fijadas por ley federal y sujetas a modificaciones normativas del Congreso de EE. UU.

Los resultados son meramente informativos. No constituyen asesoramiento legal, fiscal, médico ni financiero. Cómo mantenemos los cálculos · Informar de una cifra incorrecta.

Notas del cálculo

Detalles sobre redondeos, versiones y límites del cálculo.

  • The fee is a percentage of the loan. VA’s worked example of a $200,000 house with $10,000 down is a $190,000 loan. First use at 5% down is 1.5% of $190,000, which is $2,850. The percentage is never applied to the purchase price.
  • Purchase loans step at 5% and 10% down. Under 5% down, first use is 2.15% and subsequent use is 3.3%. At 5% or more both are 1.5%. At 10% or more both are 1.25%. Cash-out does not use those steps: 2.15% first use, 3.3% after.
  • Financing the fee grows the loan. Paid in cash or financed, the fee is the chart percentage times the loan without the fee included. That is VA Pamphlet 26-7 chapter 8. Financing then adds that same dollar amount to the note. Other closing costs on a purchase cannot be rolled in.
  • Exemptions are a VA determination. Disability compensation, a DIC surviving spouse, a pre-discharge rating, or a Purple Heart on active duty can zero the fee. Marking the box here does not make it true at closing.

Datos del cálculo

De dónde sale cada cifra

This answer is built from published figures. Each one is named below, with the release it came from.

VERIFIEDVA funding fee rate charts · Charts effective 2023-04-07
Sets the figures this answer is made of. Without it the page says so rather than estimating.

Si alguna de las fuentes no está disponible o está desactualizada: The fee is the percentage VA printed, times the loan amount. There is no formula behind those percentages that survives losing the chart.

Fuentes

De dónde vienen los datos

VA funding fee and loan closing costsU.S. Department of Veterans Affairs, VA funding fee rate charts, effective April 7, 2023, confirmed still the published charts on 8 September 2026. Snapshot va-funding-fee-2023-04-07-v1.Effective 2023-04-07 · page updated 2026-01-15 ↗

A continuación

People working through buying a home usually need these next.

DineroLímite de préstamo hipotecarioConsulta el límite oficial aplicable por ubicación y número de viviendas.DineroCuota de hipotecaCalcula capital, intereses y gastos de vivienda con tus datos.Dinero¿Me conviene refinanciar?Compara la nueva cuota, los gastos y el tiempo para recuperar el costo.Dinero¿Puedo pagar esta vivienda?Compara una vivienda con tu sueldo neto, tus deudas y tus gastos.DineroPresupuesto de segurosPlanifica gastos de seguros y distingue tus primas de los promedios publicados.Dinero¿Cuándo terminaré de pagar mi hipoteca?Calcula cómo cambian el plazo y los intereses con pagos adicionales.