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Calculadora · EE. UU.
Calcula cómo cambian el plazo y los intereses con pagos adicionales.
Tus datos
Pay off sooner by
5 years 4 monthsEstimated payoff 2046-04-01Method mortgage-payoff-v1.0.0Data Manual inputs / fixed rules
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Guía
Hacer pagos extraordinarios destinados directamente al capital (principal) de tu hipoteca recorta el tiempo de amortización y ahorra miles de dólares en intereses. Esta herramienta calcula la nueva fecha de liquidación y el ahorro financiero total.
Abonar al capital reduce los intereses futuros a la tasa fija de tu hipoteca. Es el equivalente a obtener un rendimiento seguro igual a la tasa de interés de tu préstamo, libre de riesgo de mercado.
Introduce el saldo pendiente, la tasa de interés y el monto extra mensual. Verás cuántos años y meses descuentas de la vida del préstamo y el dinero exacto ahorrado en intereses.
Debes asegurarte de especificarle a tu entidad crediticia (servicer) que el pago adicional se aplique exclusivamente a reducción de capital (principal-only payment) y no como adelanto de la cuota del próximo mes.
Verifica en tu estado de cuenta que los pagos adicionales se acrediten correctamente al renglón de principal.
No toma en cuenta impuestos a la propiedad ni seguro de vivienda (escrow), los cuales deben seguir pagándose normalmente.
Los resultados son meramente informativos. No constituyen asesoramiento legal, fiscal, médico ni financiero. Cómo mantenemos los cálculos · Informar de una cifra incorrecta.
Detalles sobre redondeos, versiones y límites del cálculo.
Datos del cálculo
This answer is arithmetic on what you enter. No outside dataset is involved, so nothing here can go out of date.
Extra-payment savings fall out of the amortisation schedule.
Fuentes
