Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,730$20,760 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Rutherford County, TN y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Rutherford County, TN
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,507 | $18,084 | $60,280 | $28.98/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,578 | $18,936 | $63,120 | $30.35/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,730 | $20,760 | $69,200 | $33.27/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,211 | $26,532 | $88,440 | $42.52/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,696 | $32,352 | $107,840 | $51.85/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Rutherford County, TN
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Rutherford County, TN?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Rutherford County, TN es de $1,730 por mes ($20,760 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Rutherford County, TN?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,730/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $33.27 por hora ($69,200 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Rutherford County, TN?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Rutherford County, TN son: Estudio: $1,507/mes, 1 dormitorio: $1,578/mes, 2 dormitorios: $1,730/mes, 3 dormitorios: $2,211/mes y 4 dormitorios: $2,696/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Rutherford County, TN?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $85,470 al año ($7,123 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.3% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Rutherford County, TN?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,730/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,730 × 12) ÷ 0.30 = $69,200 al año.