Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$852$10,224 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Lincoln County, MS y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Lincoln County, MS
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $645 | $7,740 | $25,800 | $12.40/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $649 | $7,788 | $25,960 | $12.48/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $852 | $10,224 | $34,080 | $16.38/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,126 | $13,512 | $45,040 | $21.65/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,129 | $13,548 | $45,160 | $21.71/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Lincoln County, MS
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Lincoln County, MS?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Lincoln County, MS es de $852 por mes ($10,224 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Lincoln County, MS?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $852/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $16.38 por hora ($34,080 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Lincoln County, MS?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Lincoln County, MS son: Estudio: $645/mes, 1 dormitorio: $649/mes, 2 dormitorios: $852/mes, 3 dormitorios: $1,126/mes y 4 dormitorios: $1,129/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Lincoln County, MS?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $51,119 al año ($4,260 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 20% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Lincoln County, MS?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $852/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($852 × 12) ÷ 0.30 = $34,080 al año.