Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,261$15,132 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Cooke County, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Cooke County, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $955 | $11,460 | $38,200 | $18.37/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $961 | $11,532 | $38,440 | $18.48/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,261 | $15,132 | $50,440 | $24.25/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,552 | $18,624 | $62,080 | $29.85/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,719 | $20,628 | $68,760 | $33.06/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Cooke County, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Cooke County, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Cooke County, TX es de $1,261 por mes ($15,132 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Cooke County, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,261/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $24.25 por hora ($50,440 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Cooke County, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Cooke County, TX son: Estudio: $955/mes, 1 dormitorio: $961/mes, 2 dormitorios: $1,261/mes, 3 dormitorios: $1,552/mes y 4 dormitorios: $1,719/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Cooke County, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $73,932 al año ($6,161 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 20.5% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Cooke County, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,261/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,261 × 12) ÷ 0.30 = $50,440 al año.