Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,047$12,564 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Brownsville, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Brownsville, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $773 | $9,276 | $30,920 | $14.87/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $866 | $10,392 | $34,640 | $16.65/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,047 | $12,564 | $41,880 | $20.13/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,414 | $16,968 | $56,560 | $27.19/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,479 | $17,748 | $59,160 | $28.44/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Brownsville, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Brownsville, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Brownsville, TX es de $1,047 por mes ($12,564 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Brownsville, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,047/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $20.13 por hora ($41,880 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Brownsville, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Brownsville, TX son: Estudio: $773/mes, 1 dormitorio: $866/mes, 2 dormitorios: $1,047/mes, 3 dormitorios: $1,414/mes y 4 dormitorios: $1,479/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Brownsville, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $52,130 al año ($4,344 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.1% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Brownsville, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,047/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,047 × 12) ÷ 0.30 = $41,880 al año.