Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,100$13,200 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Wharton County, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Wharton County, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $758 | $9,096 | $30,320 | $14.58/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $838 | $10,056 | $33,520 | $16.12/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,100 | $13,200 | $44,000 | $21.15/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,500 | $18,000 | $60,000 | $28.85/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,718 | $20,616 | $68,720 | $33.04/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Wharton County, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Wharton County, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Wharton County, TX es de $1,100 por mes ($13,200 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Wharton County, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,100/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $21.15 por hora ($44,000 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Wharton County, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Wharton County, TX son: Estudio: $758/mes, 1 dormitorio: $838/mes, 2 dormitorios: $1,100/mes, 3 dormitorios: $1,500/mes y 4 dormitorios: $1,718/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Wharton County, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $66,924 al año ($5,577 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 19.7% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Wharton County, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,100/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,100 × 12) ÷ 0.30 = $44,000 al año.