Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$873$10,476 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Wells County, ND y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Wells County, ND
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $760 | $9,120 | $30,400 | $14.62/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $796 | $9,552 | $31,840 | $15.31/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $873 | $10,476 | $34,920 | $16.79/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,214 | $14,568 | $48,560 | $23.35/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,464 | $17,568 | $58,560 | $28.15/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Wells County, ND
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Wells County, ND?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Wells County, ND es de $873 por mes ($10,476 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Wells County, ND?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $873/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $16.79 por hora ($34,920 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Wells County, ND?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Wells County, ND son: Estudio: $760/mes, 1 dormitorio: $796/mes, 2 dormitorios: $873/mes, 3 dormitorios: $1,214/mes y 4 dormitorios: $1,464/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Wells County, ND?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $66,114 al año ($5,510 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 15.8% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Wells County, ND?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $873/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($873 × 12) ÷ 0.30 = $34,920 al año.