Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,464$17,568 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Valencia County, NM y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Valencia County, NM
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,009 | $12,108 | $40,360 | $19.40/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,185 | $14,220 | $47,400 | $22.79/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,464 | $17,568 | $58,560 | $28.15/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,036 | $24,432 | $81,440 | $39.15/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,399 | $28,788 | $95,960 | $46.13/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Valencia County, NM
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Valencia County, NM?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Valencia County, NM es de $1,464 por mes ($17,568 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Valencia County, NM?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,464/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $28.15 por hora ($58,560 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Valencia County, NM?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Valencia County, NM son: Estudio: $1,009/mes, 1 dormitorio: $1,185/mes, 2 dormitorios: $1,464/mes, 3 dormitorios: $2,036/mes y 4 dormitorios: $2,399/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Valencia County, NM?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $58,933 al año ($4,911 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 29.8% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Valencia County, NM?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,464/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,464 × 12) ÷ 0.30 = $58,560 al año.