Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,293$15,516 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en St. Simons, GA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: St. Simons, GA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,035 | $12,420 | $41,400 | $19.90/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,105 | $13,260 | $44,200 | $21.25/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,293 | $15,516 | $51,720 | $24.87/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,550 | $18,600 | $62,000 | $29.81/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,906 | $22,872 | $76,240 | $36.65/h |
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Conecte los costos de vivienda con salarios, impuestos y niveles de precios en Georgia:
Preguntas frecuentes sobre la renta en St. Simons, GA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en St. Simons, GA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en St. Simons, GA es de $1,293 por mes ($15,516 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en St. Simons, GA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,293/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $24.87 por hora ($51,720 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en St. Simons, GA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en St. Simons, GA son: Estudio: $1,035/mes, 1 dormitorio: $1,105/mes, 2 dormitorios: $1,293/mes, 3 dormitorios: $1,550/mes y 4 dormitorios: $1,906/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en St. Simons, GA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $108,771 al año ($9,064 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 14.3% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en St. Simons, GA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,293/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,293 × 12) ÷ 0.30 = $51,720 al año.