Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$921$11,052 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en St. James Parish, LA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: St. James Parish, LA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $697 | $8,364 | $27,880 | $13.40/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $702 | $8,424 | $28,080 | $13.50/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $921 | $11,052 | $36,840 | $17.71/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,281 | $15,372 | $51,240 | $24.63/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,315 | $15,780 | $52,600 | $25.29/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en St. James Parish, LA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en St. James Parish, LA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en St. James Parish, LA es de $921 por mes ($11,052 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en St. James Parish, LA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $921/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $17.71 por hora ($36,840 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en St. James Parish, LA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en St. James Parish, LA son: Estudio: $697/mes, 1 dormitorio: $702/mes, 2 dormitorios: $921/mes, 3 dormitorios: $1,281/mes y 4 dormitorios: $1,315/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en St. James Parish, LA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $65,531 al año ($5,461 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 16.9% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en St. James Parish, LA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $921/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($921 × 12) ÷ 0.30 = $36,840 al año.