Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,338$16,056 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Smith County, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Smith County, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $984 | $11,808 | $39,360 | $18.92/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,089 | $13,068 | $43,560 | $20.94/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,338 | $16,056 | $53,520 | $25.73/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,793 | $21,516 | $71,720 | $34.48/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,981 | $23,772 | $79,240 | $38.10/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Smith County, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Smith County, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Smith County, TX es de $1,338 por mes ($16,056 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Smith County, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,338/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $25.73 por hora ($53,520 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Smith County, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Smith County, TX son: Estudio: $984/mes, 1 dormitorio: $1,089/mes, 2 dormitorios: $1,338/mes, 3 dormitorios: $1,793/mes y 4 dormitorios: $1,981/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Smith County, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $74,192 al año ($6,183 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 21.6% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Smith County, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,338/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,338 × 12) ÷ 0.30 = $53,520 al año.