Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,852$22,224 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en San Marcos, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: San Marcos, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,474 | $17,688 | $58,960 | $28.35/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,562 | $18,744 | $62,480 | $30.04/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,852 | $22,224 | $74,080 | $35.62/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,347 | $28,164 | $93,880 | $45.13/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,760 | $33,120 | $110,400 | $53.08/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en San Marcos, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en San Marcos, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en San Marcos, TX es de $1,852 por mes ($22,224 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en San Marcos, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,852/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $35.62 por hora ($74,080 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en San Marcos, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en San Marcos, TX son: Estudio: $1,474/mes, 1 dormitorio: $1,562/mes, 2 dormitorios: $1,852/mes, 3 dormitorios: $2,347/mes y 4 dormitorios: $2,760/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en San Marcos, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $51,281 al año ($4,273 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 43.3% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en San Marcos, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,852/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,852 × 12) ÷ 0.30 = $74,080 al año.