Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,560$18,720 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Salem, OR y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Salem, OR
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,181 | $14,172 | $47,240 | $22.71/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,201 | $14,412 | $48,040 | $23.10/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,560 | $18,720 | $62,400 | $30.00/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,159 | $25,908 | $86,360 | $41.52/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,338 | $28,056 | $93,520 | $44.96/h |
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Conecte los costos de vivienda con salarios, impuestos y niveles de precios en Oregón:
Preguntas frecuentes sobre la renta en Salem, OR
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Salem, OR?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Salem, OR es de $1,560 por mes ($18,720 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Salem, OR?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,560/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $30.00 por hora ($62,400 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Salem, OR?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Salem, OR son: Estudio: $1,181/mes, 1 dormitorio: $1,201/mes, 2 dormitorios: $1,560/mes, 3 dormitorios: $2,159/mes y 4 dormitorios: $2,338/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Salem, OR?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $75,487 al año ($6,291 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.8% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Salem, OR?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,560/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,560 × 12) ÷ 0.30 = $62,400 al año.