Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,573$18,876 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Rochester, NY y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Rochester, NY
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,116 | $13,392 | $44,640 | $21.46/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,256 | $15,072 | $50,240 | $24.15/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,573 | $18,876 | $62,920 | $30.25/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,895 | $22,740 | $75,800 | $36.44/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,083 | $24,996 | $83,320 | $40.06/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Rochester, NY
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Rochester, NY?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Rochester, NY es de $1,573 por mes ($18,876 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Rochester, NY?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,573/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $30.25 por hora ($62,920 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Rochester, NY?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Rochester, NY son: Estudio: $1,116/mes, 1 dormitorio: $1,256/mes, 2 dormitorios: $1,573/mes, 3 dormitorios: $1,895/mes y 4 dormitorios: $2,083/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Rochester, NY?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $47,213 al año ($3,934 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 40% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Rochester, NY?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,573/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,573 × 12) ÷ 0.30 = $62,920 al año.