Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,358$16,296 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Pinehurst, NC y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Pinehurst, NC
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,157 | $13,884 | $46,280 | $22.25/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,239 | $14,868 | $49,560 | $23.83/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,358 | $16,296 | $54,320 | $26.12/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,889 | $22,668 | $75,560 | $36.33/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,278 | $27,336 | $91,120 | $43.81/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Pinehurst, NC
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Pinehurst, NC?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Pinehurst, NC es de $1,358 por mes ($16,296 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Pinehurst, NC?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,358/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $26.12 por hora ($54,320 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Pinehurst, NC?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Pinehurst, NC son: Estudio: $1,157/mes, 1 dormitorio: $1,239/mes, 2 dormitorios: $1,358/mes, 3 dormitorios: $1,889/mes y 4 dormitorios: $2,278/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Pinehurst, NC?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $109,802 al año ($9,150 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 14.8% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Pinehurst, NC?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,358/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,358 × 12) ÷ 0.30 = $54,320 al año.