Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$961$11,532 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Phelps County, NE y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Phelps County, NE
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $666 | $7,992 | $26,640 | $12.81/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $760 | $9,120 | $30,400 | $14.62/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $961 | $11,532 | $38,440 | $18.48/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,311 | $15,732 | $52,440 | $25.21/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,463 | $17,556 | $58,520 | $28.13/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Phelps County, NE
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Phelps County, NE?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Phelps County, NE es de $961 por mes ($11,532 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Phelps County, NE?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $961/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $18.48 por hora ($38,440 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Phelps County, NE?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Phelps County, NE son: Estudio: $666/mes, 1 dormitorio: $760/mes, 2 dormitorios: $961/mes, 3 dormitorios: $1,311/mes y 4 dormitorios: $1,463/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Phelps County, NE?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $68,919 al año ($5,743 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 16.7% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Phelps County, NE?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $961/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($961 × 12) ÷ 0.30 = $38,440 al año.