Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,060$12,720 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Pharr, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Pharr, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $842 | $10,104 | $33,680 | $16.19/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $847 | $10,164 | $33,880 | $16.29/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,060 | $12,720 | $42,400 | $20.38/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,376 | $16,512 | $55,040 | $26.46/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,522 | $18,264 | $60,880 | $29.27/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Pharr, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Pharr, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Pharr, TX es de $1,060 por mes ($12,720 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Pharr, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,060/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $20.38 por hora ($42,400 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Pharr, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Pharr, TX son: Estudio: $842/mes, 1 dormitorio: $847/mes, 2 dormitorios: $1,060/mes, 3 dormitorios: $1,376/mes y 4 dormitorios: $1,522/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Pharr, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $52,814 al año ($4,401 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.1% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Pharr, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,060/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,060 × 12) ÷ 0.30 = $42,400 al año.