Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,839$22,068 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Mesa, AZ y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Mesa, AZ
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,457 | $17,484 | $58,280 | $28.02/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,583 | $18,996 | $63,320 | $30.44/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,839 | $22,068 | $73,560 | $35.37/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,452 | $29,424 | $98,080 | $47.15/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,720 | $32,640 | $108,800 | $52.31/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Mesa, AZ
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Mesa, AZ?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Mesa, AZ es de $1,839 por mes ($22,068 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Mesa, AZ?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,839/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $35.37 por hora ($73,560 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Mesa, AZ?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Mesa, AZ son: Estudio: $1,457/mes, 1 dormitorio: $1,583/mes, 2 dormitorios: $1,839/mes, 3 dormitorios: $2,452/mes y 4 dormitorios: $2,720/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Mesa, AZ?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $82,752 al año ($6,896 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 26.7% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Mesa, AZ?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,839/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,839 × 12) ÷ 0.30 = $73,560 al año.