Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,196$14,352 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Medina County, TX y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Medina County, TX
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $905 | $10,860 | $36,200 | $17.40/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $912 | $10,944 | $36,480 | $17.54/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,196 | $14,352 | $47,840 | $23.00/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,578 | $18,936 | $63,120 | $30.35/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,584 | $19,008 | $63,360 | $30.46/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Medina County, TX
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Medina County, TX?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Medina County, TX es de $1,196 por mes ($14,352 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Medina County, TX?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,196/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $23.00 por hora ($47,840 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Medina County, TX?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Medina County, TX son: Estudio: $905/mes, 1 dormitorio: $912/mes, 2 dormitorios: $1,196/mes, 3 dormitorios: $1,578/mes y 4 dormitorios: $1,584/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Medina County, TX?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $78,074 al año ($6,506 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 18.4% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Medina County, TX?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,196/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,196 × 12) ÷ 0.30 = $47,840 al año.