Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,190$14,280 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Gem County, ID y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Gem County, ID
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $834 | $10,008 | $33,360 | $16.04/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $908 | $10,896 | $36,320 | $17.46/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,190 | $14,280 | $47,600 | $22.88/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,601 | $19,212 | $64,040 | $30.79/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,882 | $22,584 | $75,280 | $36.19/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Gem County, ID
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Gem County, ID?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Gem County, ID es de $1,190 por mes ($14,280 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Gem County, ID?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,190/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $22.88 por hora ($47,600 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Gem County, ID?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Gem County, ID son: Estudio: $834/mes, 1 dormitorio: $908/mes, 2 dormitorios: $1,190/mes, 3 dormitorios: $1,601/mes y 4 dormitorios: $1,882/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Gem County, ID?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $64,605 al año ($5,384 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 22.1% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Gem County, ID?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,190/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,190 × 12) ÷ 0.30 = $47,600 al año.