Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,514$18,168 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Gainesville, GA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Gainesville, GA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,177 | $14,124 | $47,080 | $22.63/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,381 | $16,572 | $55,240 | $26.56/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,514 | $18,168 | $60,560 | $29.12/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,834 | $22,008 | $73,360 | $35.27/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,127 | $25,524 | $85,080 | $40.90/h |
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Conecte los costos de vivienda con salarios, impuestos y niveles de precios en Georgia:
Preguntas frecuentes sobre la renta en Gainesville, GA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Gainesville, GA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Gainesville, GA es de $1,514 por mes ($18,168 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Gainesville, GA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,514/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $29.12 por hora ($60,560 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Gainesville, GA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Gainesville, GA son: Estudio: $1,177/mes, 1 dormitorio: $1,381/mes, 2 dormitorios: $1,514/mes, 3 dormitorios: $1,834/mes y 4 dormitorios: $2,127/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Gainesville, GA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $66,974 al año ($5,581 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 27.1% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Gainesville, GA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,514/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,514 × 12) ÷ 0.30 = $60,560 al año.