Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$980$11,760 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Franklin County, TN y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Franklin County, TN
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $742 | $8,904 | $29,680 | $14.27/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $747 | $8,964 | $29,880 | $14.37/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $980 | $11,760 | $39,200 | $18.85/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,307 | $15,684 | $52,280 | $25.13/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,622 | $19,464 | $64,880 | $31.19/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Franklin County, TN
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Franklin County, TN?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Franklin County, TN es de $980 por mes ($11,760 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Franklin County, TN?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $980/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $18.85 por hora ($39,200 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Franklin County, TN?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Franklin County, TN son: Estudio: $742/mes, 1 dormitorio: $747/mes, 2 dormitorios: $980/mes, 3 dormitorios: $1,307/mes y 4 dormitorios: $1,622/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Franklin County, TN?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $63,494 al año ($5,291 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 18.5% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Franklin County, TN?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $980/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($980 × 12) ÷ 0.30 = $39,200 al año.