Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,085$13,020 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Farmington, NM y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Farmington, NM
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $882 | $10,584 | $35,280 | $16.96/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $885 | $10,620 | $35,400 | $17.02/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,085 | $13,020 | $43,400 | $20.87/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,509 | $18,108 | $60,360 | $29.02/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,630 | $19,560 | $65,200 | $31.35/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Farmington, NM
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Farmington, NM?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Farmington, NM es de $1,085 por mes ($13,020 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Farmington, NM?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,085/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $20.87 por hora ($43,400 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Farmington, NM?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Farmington, NM son: Estudio: $882/mes, 1 dormitorio: $885/mes, 2 dormitorios: $1,085/mes, 3 dormitorios: $1,509/mes y 4 dormitorios: $1,630/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Farmington, NM?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $68,784 al año ($5,732 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 18.9% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Farmington, NM?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,085/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,085 × 12) ÷ 0.30 = $43,400 al año.