Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$2,246$26,952 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Fairfax city, VA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Fairfax city, VA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,953 | $23,436 | $78,120 | $37.56/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $2,015 | $24,180 | $80,600 | $38.75/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $2,246 | $26,952 | $89,840 | $43.19/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,835 | $34,020 | $113,400 | $54.52/h |
| Casa de 4 dormitorios | $3,332 | $39,984 | $133,280 | $64.08/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Fairfax city, VA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Fairfax city, VA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Fairfax city, VA es de $2,246 por mes ($26,952 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Fairfax city, VA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $2,246/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $43.19 por hora ($89,840 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Fairfax city, VA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Fairfax city, VA son: Estudio: $1,953/mes, 1 dormitorio: $2,015/mes, 2 dormitorios: $2,246/mes, 3 dormitorios: $2,835/mes y 4 dormitorios: $3,332/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Fairfax city, VA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $132,348 al año ($11,029 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 20.4% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Fairfax city, VA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $2,246/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($2,246 × 12) ÷ 0.30 = $89,840 al año.