Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,113$13,356 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Essex County, VA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Essex County, VA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $907 | $10,884 | $36,280 | $17.44/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $912 | $10,944 | $36,480 | $17.54/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,113 | $13,356 | $44,520 | $21.40/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,341 | $16,092 | $53,640 | $25.79/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,556 | $18,672 | $62,240 | $29.92/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Essex County, VA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Essex County, VA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Essex County, VA es de $1,113 por mes ($13,356 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Essex County, VA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,113/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $21.40 por hora ($44,520 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Essex County, VA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Essex County, VA son: Estudio: $907/mes, 1 dormitorio: $912/mes, 2 dormitorios: $1,113/mes, 3 dormitorios: $1,341/mes y 4 dormitorios: $1,556/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Essex County, VA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $56,520 al año ($4,710 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 23.6% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Essex County, VA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,113/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,113 × 12) ÷ 0.30 = $44,520 al año.