Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,362$16,344 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en El Centro, CA y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: El Centro, CA
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $939 | $11,268 | $37,560 | $18.06/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,038 | $12,456 | $41,520 | $19.96/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,362 | $16,344 | $54,480 | $26.19/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,845 | $22,140 | $73,800 | $35.48/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,285 | $27,420 | $91,400 | $43.94/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en El Centro, CA
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en El Centro, CA?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en El Centro, CA es de $1,362 por mes ($16,344 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en El Centro, CA?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,362/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $26.19 por hora ($54,480 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en El Centro, CA?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en El Centro, CA son: Estudio: $939/mes, 1 dormitorio: $1,038/mes, 2 dormitorios: $1,362/mes, 3 dormitorios: $1,845/mes y 4 dormitorios: $2,285/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en El Centro, CA?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $53,082 al año ($4,424 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 30.8% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en El Centro, CA?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,362/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,362 × 12) ÷ 0.30 = $54,480 al año.