Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,711$20,532 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Durham County, NC y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Durham County, NC
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $1,417 | $17,004 | $56,680 | $27.25/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $1,507 | $18,084 | $60,280 | $28.98/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,711 | $20,532 | $68,440 | $32.90/h |
| Casa de 3 dormitorios | $2,117 | $25,404 | $84,680 | $40.71/h |
| Casa de 4 dormitorios | $2,527 | $30,324 | $101,080 | $48.60/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Durham County, NC
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Durham County, NC?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Durham County, NC es de $1,711 por mes ($20,532 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Durham County, NC?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,711/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $32.90 por hora ($68,440 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Durham County, NC?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Durham County, NC son: Estudio: $1,417/mes, 1 dormitorio: $1,507/mes, 2 dormitorios: $1,711/mes, 3 dormitorios: $2,117/mes y 4 dormitorios: $2,527/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Durham County, NC?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $82,316 al año ($6,860 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.9% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Durham County, NC?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,711/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,711 × 12) ÷ 0.30 = $68,440 al año.