Resumen de alquileres de referencia
Alquiler de referencia para 2 dormitorios
$1,071$12,852 al año · Año Fiscal HUD 2026Alquiler justo en Chaves County, NM y regla del 30%
Tasas oficiales HUD Fair Market Rent comparadas con los ingresos locales.
Cronograma de renta HUD y requisitos salariales: Chaves County, NM
Los cálculos aplican la regla estándar de asequibilidad de vivienda donde los costos de alquiler no deben superar el 30% del ingreso bruto, tomando como base un empleo a tiempo completo de 2,080 horas anuales.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual | Alquiler anual | Ingreso anual mín. | Salario por hora (40h/sem) |
|---|---|---|---|---|
| Estudio / Eficiencia | $738 | $8,856 | $29,520 | $14.19/h |
| Apartamento de 1 dormitorio | $887 | $10,644 | $35,480 | $17.06/h |
| Apartamento de 2 dormitoriosReferencia estándar | $1,071 | $12,852 | $42,840 | $20.60/h |
| Casa de 3 dormitorios | $1,421 | $17,052 | $56,840 | $27.33/h |
| Casa de 4 dormitorios | $1,562 | $18,744 | $62,480 | $30.04/h |
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Preguntas frecuentes sobre la renta en Chaves County, NM
¿Cuál es el alquiler de mercado justo (HUD FMR) para 2 dormitorios en Chaves County, NM?
Para el año fiscal 2026, el alquiler oficial HUD Fair Market Rent para una vivienda de 2 dormitorios en Chaves County, NM es de $1,071 por mes ($12,852 al año).
¿Qué salario por hora se necesita para pagar la renta en Chaves County, NM?
Para pagar cómodamente un apartamento de 2 dormitorios a $1,071/mes sin destinar más del 30% de los ingresos al alquiler, un trabajador a tiempo completo (40 horas semanales, 52 semanas al año) debe ganar al menos $20.60 por hora ($42,840 al año).
¿Cuáles son las tarifas de alquiler HUD por número de dormitorios en Chaves County, NM?
Las tarifas oficiales de HUD para 2026 en Chaves County, NM son: Estudio: $738/mes, 1 dormitorio: $887/mes, 2 dormitorios: $1,071/mes, 3 dormitorios: $1,421/mes y 4 dormitorios: $1,562/mes.
¿Cómo se comparan los alquileres de HUD con los ingresos locales en Chaves County, NM?
Con un ingreso familiar medio local según el Censo ACS de $52,938 al año ($4,412 al mes), el alquiler de referencia de 2 dormitorios representa el 24.3% del ingreso mensual.
¿Cómo se calcula la regla del 30% de asequibilidad de vivienda en Chaves County, NM?
La norma federal del 30% establece que los costos de alquiler no deben sobrepasar el 30% del ingreso bruto del hogar. Para un alquiler de 2 dormitorios de $1,071/mes, el ingreso anual mínimo requerido se calcula como ($1,071 × 12) ÷ 0.30 = $42,840 al año.